办二手房按揭得等到下个月银行：可提前准备材料

想办二手房按揭得等到下个月

银行：购房者可提前准备材料届时再办

银行已全面“限放”，购买二手房想贷款要等到明年1月。近日，市民吴先生致电本报反映称，本月初他看中了一套二手房，因担心涨价想赶紧敲定，便去银行办理二手房按揭贷款，却被告知12月份不会放贷。为此，他很着急，不知道去哪里能贷到款。

据吴先生介绍，几天前他在市中心城区城北看中一套二手房，以3100元/平方米的价格谈妥，因为总价需要近30万元，手头紧张的他需要办理银行按揭。因为担心房价上涨，他想趁年前赶紧敲定这套房子。当他去银行咨询房贷时，银行方面却告诉他，12月不会放贷。

日前，记者以购房者的身份去银行了解房贷情况。在市中心城区文山步行街附近中国银行一网点，当记者说明自己想买一套二手房，需要在银行办理按揭贷款，话还未说完，工作人员立刻说现在已经停止了房贷业务。随后，记者找到该网点杨姓负责人。据其介绍，年底前，银行一直在清算业务和资金回笼。从11月份开始，银行就已经全面停止了房贷业务。如果要办理购房按揭贷款，必须等到明年1月。

“二手房按揭，办理过程约需要一个多月。”杨姓负责人提醒说，在手续齐全的情况下，办理二手房按揭贷款至少也要半个月时间。如果购房者想通过银行按揭贷款，可以提前着手准备材料，办理过户手续，明年1月就可以办理银行按揭贷款了。

随后，记者致电我市的建行、工行、农行以及九江银行和农村信用社等金融机构，大多银行表示由于接近年底，再加上国家的调控比较严，已全面限制二手房按揭贷款业务，有的甚至早已停止了这方面的业务。

“我们把贷款放在优质客户上。”银行一位工作人员的话，也道出二手房贷款比较难的根源。

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