成交量达8015套 去年中心城区商品房“量价齐涨”

去年中心城区商品房“量价齐涨”

本报讯 记者任洪广报道：12日，记者从市房管局了解到，2010年全年市中心城区商品房共成交8015套，成交均价为每平方米3124.96元，与2009年相比，成交均价每平方米涨了近800元。

市房地产信息中心最新统计数据显示，2010年1月至12月，市中心城区（指吉州和青原）共成交商品房8015套，成交均价为每平方米3124.96元。而2009年全年市中心城区商品房共成交6254套，成交均价为每平方米2329.44元。二者相比，2010年出现了“量价齐涨”的局面，其中成交均价每平方米涨了近800元。

从统计数据中记者发现，2010年5月市中心城区商品房成交量和均价都是当年最低，仅成交了394套，均价为每平方米2398.73元，这显然是受到当年4月国家出台一系列调控政策的影响。不过之后的一段时间，市中心城区商品房销量和均价一直在涨，2010年10月涨到当年最高：成交量1125套，均价3401元每平方米。

12日上午，记者以购房者的身份前往吉州、青原几个于去年12月开始销售的楼盘售楼部。销售人员给记者开出的均价都超过了4000元每平方米，有的甚至给出了4500元每平方米的均价，这个数据远远高于房管部门统计的数据。市房管局一位工作人员告诉记者，2010年市中心城区所成交的8015套商品房中，含一些经适房，因此统计的销售均价略低。