存款准备金率有上调空间 开发商或降价套现

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　　存款准备金率有继续上调空间

　　存款准备金率上调的主要目的是回收流动性，上调0.5个百分点，大概可以收缩3000亿元规模的信贷。

　　从目前看来，存款准备金率仍然有继续上调的空间，市场还可以支持两次各0.5个百分点的上调。

　　本报讯 央行前天发布公告称，从5月10日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，农村信用社、村镇银行暂不上调，这是今年内央行第三次上调存款准备金率。业内人士表示，存款准备金率仍有继续上调的空间，这对于已经开始转向的楼市来说，可以说是“雪上加霜”。

　　国泰君安研究所首席经济学家李迅雷表示，存款准备金率上调的主要目的是回收流动性，上调0.5个百分点，大概可以收缩3000亿元规模的信贷。另外此前央行也已经在公开市场连续10周实现净回笼，累计净回笼资金已经达到11000亿元。从目前看来，存款准备金率仍然有继续上调的空间，市场还可以支持两次各0.5个百分点的上调。

　　房地产专家韩世同表示，调高存款准备金率，贷款规模就会收缩。

　　有观点认为，一旦银行关紧水龙头，楼盘销售回笼资金减少，开发商就不得不提前降价卖楼以求回笼资金。

　　某大型集团营销负责人表示说，去年各大开发商销售都很理想，资金都很充裕，央行上调存款准备金率，短期内对开发商的影响不大。他也很担心，央行多次上调存款准备金率说明加息的脚步不远了，而加息会直接提高购房者的购房成本，其影响就会远大于上调存款准备金率。