庐陵古韵展新颜———青原实施庐陵风格立面改造

庐陵古韵展新颜

———青原实施庐陵风格立面改造纪实

□肖和平

文化是一个地方生生不息的基因和灵魂。在城镇化建设中，如何有效地保护历史文化资源，体现文化底蕴，打造人文特色，一直是青原决策者的追求。

青原区作为吉安市中心城区的重要“一翼”和庐陵文化的“核心区”，古迹遗史丰富多彩，庐陵文化底蕴深厚，孕育出独特的人文景观，赣中民居风格建筑就是最具代表性的一种。

由105国道进入青原城区北大门，1000余米长的庐陵风情美食街映入眼帘，青砖黛瓦、飞檐翘角、花窗门格尽显庐陵古韵，令人驻足观望、流连忘返……这是青原区实施庐陵文化风格立面改造，探索不拆迁同样改变城镇面貌的成功范例。据悉，该区已投入资金1000多万元，改造房屋2500多栋、面积12万多平米，一栋栋彰显庐陵风格的民居成为青原大地的一道亮丽风景。

细细品味其改造之路，真是意犹未尽！

规划先行 统一风格

该区坚持把挖掘、融入和展现青原文化特质贯穿城镇建设始终，聘请同济、浙大等“高手”规划设计，要求需要改造的房屋，不论从整体布局还是单体设计，必须注重融入庐陵文化元素，坚持以文化的视角做项目，使之既不乏现代概念，又使传统文化得到充分彰显。同时，对乡镇圩镇和公路沿线农民建房，实行严格的建房审批制和规划保证金制度，通过规划控制建设，有效防止了盲目建设和破坏性建设。

强化领导 形成合力

该区高度重视，成立了立面改造领导小组，下发了《关于切实加强农村基层基础工作，加快推进城乡协调示范带建设的实施意见》《青原区塑造庐陵建筑风格房屋立面改造实施方案》等。同时，明确了乡镇（街道）、村组是立面改造的责任主体，区委农工部为项目实施牵头单位、建设部门为主要协办单位。并按照“对口跟项目，挂点抓帮扶”的原则，明确了区直其他部门单位在立面改造中的责任目标，帮扶工作化整为零，跟踪推进，从而在全区上下营造了立面改造赶学比超、创先争优的浓厚氛围。

大造声势 稳步实施

该区根据分步推进的原则，将立面改造工程分为调查摸底、宣传发动、实施改造、验收总结4个步骤。在具体实施上，采取“自主改造、全面改造、重点突破”三个环节逐步有序推进，对条件成熟的单位和个人的建筑，尤其是党员干部（包括村〈居〉委会干部）和公职人员的房屋率先实施，广大群众在看到改造效果后，逐步自愿实施改造。

严格监管 确保质量

为确保改造质量，立面改造统一由建设部门提供图纸、工作流程安排、工程技术指导；所有改造工程由专业的施工队伍在工程技术组的指导下进行实施，所有房屋按照现有层面和结构进行整修和改造，做到一房一图、一街一策。

该区加大对工程重要环节、关键节点的督查，特别是一些重大项目安排专人蹲点实时进行跟踪督查，并及时发布动态信息、通报进展情况，有力确保了立面改造工程的有序高效推进。