2022年1月土拍月报：竞拍45宗！成交约7亿元！

据吉安房产网统计，2022年1月份吉安市共成交45宗用地，合约：76万㎡，土地出让金约7亿元，地块成交单价约916元/㎡，其中住宅地块成交单价4156元/㎡。与2021年12月土地成交情况对比，除地块单价，其他各项指标都出现回落！

地块成交宗数汇总：

地块成交面积汇总：

土地成交面积排序情况：

从上图中体现，1月份土地成交总面积靠前的区域为吉安市区、吉水县、永丰县。

住宅土地面积成交排序情况：

从图中体现，1月份住宅类土地成交面积靠前的区域为吉安市区、峡江县、吉水县。

吉安市区土地成交统计：

2022年1月份吉安市中心区共成交住宅用地2宗，商业用地1宗，工业用地5宗，合计16万方，土地成交金额约3.3亿元。

吉安全市住宅用地统计：

2022年1月吉安全市住宅用地成交中，地块溢价率靠前的地块为【DDA2021039】城南新区控规HXQ-03、HXQ-04地块(冻头村安置房)，溢价13.73%。

地块楼面价计算排名靠前的地块为【DDK2021072】吉水县滨江北路北侧、山水涧西侧十一宗零星地块J4宗地，楼面价约4187元/㎡起。

综上信息所呈现，1月份吉安全市土地市场相对2021年12月成交面积各项指标呈现大幅回落，土地成交面积环比-53.28%，成交金额环比-49.08% ，不过成交均价比较稳定，环比涨9%。