同是经适房 物业费大不同 房管局：没有固定标准

同是经适房 收费大不同

房管局：经适房物业服务收费没有固定标准

“都是经济适用住房，为何物业服务收费标准不同呢？”12月6日，家住吉州区阳明花园B区的屈先生拨打本报新闻热线15207961110咨询，为何他所居住的经适房物业服务费标准是每月每平方米0.35元，而同样是经适房的光明小区，物业服务费标准却是每月每平方米0.25元。带着屈先生的疑问，记者走访了阳明花园小区物业和市房管部门。

市民：同是经适房 收费却不同

屈先生说，据他了解，吉州区光明小区经济适用住房物业服务费标准是每月每平方米0.25元。但是，阳明花园经济适用住房物业服务收费 标准却是每平方米0.35元。对此，屈先生有些不理解，他认为对经适房是政府为老百姓建设的福利房，同样是解决中、低层收入家庭的住房问题，按理来说，经适房的物业服务收费应该统一标准。

物业：收费标准经物价部门审批

记者来到吉房物业服务有限公司，负责人熊智辉向记者出示了一份吉区价费字[2009]11号《关于阳明花园住宅小区物业服务收费标准的批复》。根据该批复文件，阳明花园住宅小区多层住宅物业管理公共性服务收费标准：商品房每月每平方米0.48元、经济适用住房每月每平方米0.35元。

熊智辉说，小区的物业服务收费严格按照国家的价格法律和有关政策，每年都会将相关收费标准呈报物价部门审批，并按审批标准进行收费。

房管局：经适房物业服务收费没有固定标准

市房管局物业管理科相关工作人员表示，目前我市物业服务收费按照“分等定级、质价相符”的收费机制，实行政府定价和指导价。我市经适房物业服务收费没有固定标准，物业服务企业各自将收费标准报市场物价行政主管部门备案，按物价部门审批标准进行收费。

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